البيانات المسجلة
بيانات دائرة الأراضي والأملاك المسجلة عبر DXB Interact بتاريخ 23 سبتمبر 2026؛ مؤشر الإيجارات محدّث في 2 أكتوبر 2026. عقود سابقة وليست توقعات.
ما ستحصل عليه
- قائمة مختصرة بالمشاريع المناسبة لطلبك
- المبيعات والعقود الإيجارية المسجلة لكل مشروع
- جدول الدفع وتكاليف الشراء، كتابيًا
- الأسئلة التي يجب حسمها قبل الالتزام
لمن يناسب
- مشترون يختارون بين الجاهز والخارطة
- عائلات تبحث عن مقر خاص في دبي
- مستشارون يمثّلون عميلًا
لمن لا يناسب
- من يبحث عن أدنى سعر للقدم المربع في دبي
- المضاربة قصيرة الأجل
كيف تتم الاستشارة
من عشرين إلى ثلاثين دقيقة، عبر الفيديو أو حضوريًا في دبي. نناقش:
- هدفك
- احتياجات العائلة ونمط الحياة
- الميزانية والتمويل
- جاهز أم على الخارطة
- مقارنة المشاريع
- البيانات المسجلة
- تكاليف التملك
- الوحدات المتاحة حاليًا
- قرارك التالي
علي حمود مدير مبيعات في فام العقارية ومتخصص في مساكن أومنيات التي تديرها دورتشستر كوليكشن في دبي. جهة تواصل واحدة من أول محادثة حتى التسليم.
RERA BRN 55772 · fäm Real Estate Brokers · RERA ORN 1858 · مكتب 303 و304، مبنى 13، باي سكوير، الخليج التجاري، دبي
أسئلة يطرحها المشترون
ما الرسوم التي يدفعها المشتري؟
تفرض دائرة الأراضي والأملاك 4% من السعر بالإضافة إلى رسوم إدارية. على الوحدات الجاهزة وإعادة البيع تُطبَّق عمولة وساطة 2% زائد 5% ضريبة القيمة المضافة؛ وعند الشراء من المطوّر مباشرةً يدفعها المطوّر عادةً.
هل يمكن لغير المقيمين الحصول على تمويل عقاري؟
تقدّم البنوك الإماراتية التمويل لغير المقيمين، عادةً بنسبة تمويل أقل من المقيمين. تُدفع أقساط المشاريع على الخارطة نقدًا عادةً، ويُرتَّب التمويل عند التسليم. يُرجى تأكيد الشروط مع البنك مباشرة.
كم رسوم الخدمات؟
تُحدَّد رسوم الخدمات لكل مبنى بالقدم المربع وتُنشر في مؤشر رسوم الخدمات لدى ريرا. أشارككم الرقم الحالي للمشروع الذي تدرسونه.
هل يمكنني البيع قبل التسليم؟
يعتمد البيع قبل الإنجاز على عقد البيع والشراء وقواعد التنازل لدى المطوّر، والتي تشترط غالبًا سداد جزء من السعر أولًا. نتحقق من ذلك للوحدة المحددة.
كيف يتم تأكيد التوفر؟
يُؤكَّد كل خيار كتابيًا مع المطوّر أو المالك قبل أن يُطلب منك الالتزام بأي شيء.
للعلم فقط. البيانات المسجلة تصف عقودًا سابقة وليست توقعًا أو تقييمًا. الأرقام خاضعة للتوفر والشروط التعاقدية النهائية. لا تُعدّ استشارة مالية أو قانونية أو ضريبية.