De registrerade beläggen
Registrerade data från Dubai Land Department (DLD) via DXB Interact, 23 sep. 2026; Hyresindex uppdaterat 2 okt. 2026. Tidigare avtal, inte en prognos.
Det här får du
- Ett urval av residens som passar dina önskemål
- De registrerade försäljningarna och hyresavtalen bakom vart och ett
- Betalningsschemat och köpkostnaderna, skriftligt
- De öppna frågorna att reda ut innan du binder dig
Vem det passar
- Köpare som vill ha Zaha Hadids arkitektur på Palm
- Köpare som föredrar ett betalningsschema i etapper
Vem det inte passar
- Köpare som behöver flytta in före 2028
Så går konsultationen till
Tjugo till trettio minuter, via video eller på plats i Dubai. Vi går igenom:
- Ditt mål
- Familjens behov och livsstil
- Budget och finansiering
- Inflyttningsklart eller off-plan
- Jämförelse av residens
- De registrerade beläggen
- Ägandekostnader
- Aktuellt utbud
- Ditt nästa beslut
Ali Hmoud är försäljningschef på fäm Properties och specialist på OMNIYATs Dorchester Collection-residens i Dubai. En kontaktperson från första samtalet till tillträdet.
RERA BRN 55772 · fäm Real Estate Brokers · RERA ORN 1858 · Office 303 & 304, Building 13, Bay Square, Business Bay, Dubai
Frågor köpare ställer
Vilka avgifter betalar köparen?
Dubai Land Department (DLD) tar ut 4 % av priset plus administrativa avgifter. Vid köp av inflyttningsklara bostäder och i andra hand tillkommer ett mäklararvode på 2 % plus 5 % moms; vid köp direkt från byggherren betalas det vanligtvis av byggherren.
Kan personer utan uppehållstillstånd i Förenade Arabemiraten få bolån?
Banker i Förenade Arabemiraten lånar ut till personer som inte är bosatta i landet, vanligtvis med lägre belåningsgrad än för bosatta. Delbetalningar vid off-plan-köp görs normalt kontant, och eventuell finansiering ordnas vid tillträdet. Bekräfta villkoren direkt med banken.
Vilka är serviceavgifterna?
Varje byggnads serviceavgift fastställs per kvadratfot och publiceras i RERA:s index för serviceavgifter. Jag delar den aktuella siffran för det residens du överväger.
Kan jag sälja före tillträdet?
Andrahandsförsäljning före färdigställandet beror på ditt köpeavtal (SPA) och byggherrens regler för överlåtelse, som ofta kräver att en del av priset har betalats först. Vi kontrollerar detta för den specifika enheten.
Hur bekräftas utbudet?
Varje alternativ bekräftas skriftligen med byggherren eller ägaren innan du ombeds binda dig till något.
Endast i informationssyfte. Registrerade data beskriver tidigare avtal och är varken en prognos eller en värdering. Siffrorna gäller i mån av tillgång och slutliga avtalsvillkor. Inte finansiell, juridisk eller skattemässig rådgivning.