Zarejestrowane dane
Zarejestrowane dane Dubai Land Department (DLD) za pośrednictwem DXB Interact, 23 wrz 2026; Indeks najmu zaktualizowany 2 paź 2026. Umowy z przeszłości, nie prognoza.
Co Państwo otrzymują
- Krótką listę rezydencji odpowiadających Państwa potrzebom
- Zarejestrowane transakcje sprzedaży i najmu dla każdej z nich
- Harmonogram płatności i koszty zakupu, na piśmie
- Otwarte kwestie do wyjaśnienia przed podjęciem decyzji
Dla kogo
- Kupujący, którzy chcą usług hotelowych z prywatnym wejściem
- Kupujący, którzy chcą zamieszkać od razu
Dla kogo nie
- Kupujący szukający rozłożonego planu płatności
Jak przebiega konsultacja
Od dwudziestu do trzydziestu minut, przez wideo lub osobiście w Dubaju. Omawiamy:
- Państwa cel
- Potrzeby rodziny i styl życia
- Budżet i finansowanie
- Gotowe czy off-plan
- Porównanie rezydencji
- Zarejestrowane dane
- Koszty posiadania
- Aktualna dostępność
- Kolejna decyzja
Ali Hmoud jest Sales Managerem w fäm Properties i specjalistą od rezydencji Dorchester Collection firmy OMNIYAT w Dubaju. Jedna osoba kontaktowa od pierwszej rozmowy do przekazania.
RERA BRN 55772 · fäm Real Estate Brokers · RERA ORN 1858 · Office 303 & 304, Building 13, Bay Square, Business Bay, Dubaj
Pytania kupujących
Jakie opłaty ponosi kupujący?
Dubai Land Department (DLD) pobiera 4% ceny plus opłaty administracyjne. Przy lokalach gotowych do zamieszkania i na rynku wtórnym obowiązuje prowizja agencji w wysokości 2% plus 5% VAT; przy zakupie bezpośrednio od dewelopera zwykle pokrywa ją deweloper.
Czy nierezydenci mogą uzyskać kredyt hipoteczny?
Banki w ZEA udzielają kredytów nierezydentom, zwykle przy niższym wskaźniku LTV niż rezydentom. Raty za lokale na etapie budowy (off-plan) płaci się zazwyczaj gotówką, a ewentualne finansowanie organizuje się przy przekazaniu. Warunki należy potwierdzić bezpośrednio w banku.
Jakie są opłaty serwisowe?
Opłata serwisowa każdego budynku jest ustalana za sq ft i publikowana w indeksie opłat serwisowych RERA. Przekazuję aktualną stawkę dla rozważanej przez Państwa rezydencji.
Czy można sprzedać przed przekazaniem?
Odsprzedaż przed ukończeniem zależy od umowy sprzedaży (SPA) i zasad cesji dewelopera, które często wymagają wcześniejszej zapłaty części ceny. Sprawdzamy to dla konkretnego lokalu.
Jak potwierdzana jest dostępność?
Każda opcja jest potwierdzana na piśmie z deweloperem lub właścicielem, zanim zostaną Państwo poproszeni o jakiekolwiek zobowiązanie.
Wyłącznie w celach informacyjnych. Zarejestrowane dane opisują zawarte w przeszłości umowy i nie stanowią prognozy ani wyceny. Dane zależą od dostępności i ostatecznych warunków umownych. Nie stanowi porady finansowej, prawnej ani podatkowej.