Den registrerede dokumentation
Registrerede data fra Dubai Land Department (DLD) via DXB Interact, 23. sep. 2026; Lejeindeks opdateret 2. okt. 2026. Tidligere kontrakter, ikke en prognose.
Det får du
- En kort liste over residenser, der passer til dine ønsker
- De registrerede salg og lejekontrakter bag hver enkelt
- Betalingsplanen og købsomkostningerne, skriftligt
- De åbne spørgsmål, der skal afklares, før du forpligter dig
Hvem den passer til
- Købere, der ønsker en duplex med fire soveværelser i en serie på kun tyve
- Købere, der selv vil vælge deres møbler
Hvem den ikke passer til
- Købere, der ønsker at vælge mellem flere planløsninger
Sådan foregår konsultationen
Tyve til tredive minutter, via video eller personligt i Dubai. Vi gennemgår:
- Dit mål
- Familiens behov og livsstil
- Budget og finansiering
- Indflytningsklar eller off-plan
- Sammenligning af residenser
- Den registrerede dokumentation
- Ejeromkostninger
- Aktuelt udbud
- Din næste beslutning
Ali Hmoud er salgschef hos fäm Properties og specialist i OMNIYATs Dorchester Collection-residenser i Dubai. Én kontaktperson fra den første samtale til overdragelsen.
RERA BRN 55772 · fäm Real Estate Brokers · RERA ORN 1858 · Office 303 & 304, Building 13, Bay Square, Business Bay, Dubai
Spørgsmål, købere stiller
Hvilke gebyrer betaler en køber?
Dubai Land Department opkræver 4 % af prisen plus administrationsgebyrer. Ved indflytningsklare boliger og videresalg betales et mæglerhonorar på 2 % plus 5 % moms; ved køb direkte fra developeren betales det som regel af developeren.
Kan ikke-residenter få et realkreditlån?
Banker i UAE låner gerne til ikke-residenter, som regel med en lavere belåningsgrad end for residenter. Off-plan-rater betales normalt kontant, og eventuel finansiering etableres ved overdragelsen. Bekræft vilkårene direkte med banken.
Hvad er servicegebyrerne?
Hver bygnings servicegebyr fastsættes pr. kvadratfod og offentliggøres i RERA's servicegebyrindeks. Jeg oplyser det aktuelle tal for den residens, du overvejer.
Kan jeg sælge før overdragelsen?
Videresalg før færdiggørelse afhænger af din købsaftale (SPA) og developerens regler for overdragelse af SPA'en, som ofte kræver, at en del af prisen er betalt først. Vi undersøger dette for den konkrete enhed.
Hvordan bekræftes udbuddet?
Hver mulighed bekræftes skriftligt med developeren eller ejeren, før du bliver bedt om at forpligte dig til noget.
Kun til orientering. Registrerede data beskriver tidligere kontrakter og er hverken en prognose eller en vurdering. Tal er med forbehold for tilgængelighed og endelige kontraktvilkår. Ikke finansiel, juridisk eller skattemæssig rådgivning.