Każdy adres w tym portfolio uzasadnia swoje miejsce w nim. W przypadku The Alba uzasadnienie jest przede wszystkim architektoniczne — to jedyna inwestycja w kolekcji zaprojektowana przez Zaha Hadid Architects i już sam ten fakt zmienia sposób, w jaki należy ocenić budynek.
Pozycja
The Alba znajduje się na wschodnim półksiężycu Palm Jumeirah — na innym odcinku wyspy niż ORLA na wierzchołku czy AVA u nasady półksiężyca. Należy do tego samego szerszego skupiska na Palm Jumeirah, które stanowi o obecności portfolio przy plaży, ale jej teren i orientacja różnią się od obu.
Zespół projektowy
To tutaj The Alba wyróżnia się na tle reszty kolekcji. Bryłę budynku zaprojektowało Zaha Hadid Architects — to jedyny dubajski adres Dorchester Collection z tym nazwiskiem. Architekturę krajobrazu stworzył Vladimir Djurovic — ten sam architekt krajobrazu, który stoi za innymi adresami w portfelu, co daje The Alba rodowód projektowy jednocześnie odrębny i powiązany z całą kolekcją.
To także jedyny adres w portfolio zaprezentowany w ten sposób: premiera The Alba odbyła się podczas Monaco Yacht Show we wrześniu 2024, co od pierwszego dnia pozycjonowało ją jako destynację w stylu resortu, a nie standardową wieżę mieszkalną — zupełnie inny debiut niż w przypadku czegokolwiek innego w tej kolekcji.
Liczby
The Alba Residences obejmują 72 rezydencji, od simpleksów i dupleksów z trzema do sześciu sypialniami po super penthouse’y. To nie jest pojedyncza, samodzielna wieża: obok znajdują się The Alba Resort Residences — 65 w pełni umeblowanych rezydencji z dwiema i trzema sypialniami w budynku G+11, traktowanych jako odrębny adres, z tym samym zespołem projektowym i na tym samym terenie.
Harmonogram
Przekazanie planowane jest obecnie na Q3 2028 — później niż potwierdzony termin ORLA na koniec Q4 2026, co czyni The Alba jedną z inwestycji portfolio o dłuższym horyzoncie. Jak w przypadku każdej inwestycji tak odległej od przekazania, datę ukończenia należy traktować jako cel, a nie wiążące zobowiązanie, i potwierdzić ją bezpośrednio przed podjęciem decyzji zależnych od terminu.
O cenach
Podawane ceny The Alba różnią się znacząco w zależności od źródła — na tyle, że przytoczenie tu konkretnej kwoty bardziej by wprowadzało w błąd, niż pomagało. Jeśli cena jest kluczowa dla Państwa decyzji, warto uzyskać aktualną, bezpośrednią wycenę, zamiast polegać na jakimkolwiek opublikowanym przedziale, w tym na tym.
Co z tego wynika dla Państwa
The Alba nie jest najszybszą drogą do tego portfolio ani najtańszą. Oferuje natomiast rodowód projektowy, jakiego nie ma nic innego w kolekcji — prawdziwy budynek Zaha Hadid pod adresem Dorchester Collection, z perspektywą przekazania w 2028 dla kupujących myślących w dłuższym horyzoncie.
Jeśli The Alba jest na Państwa krótkiej liście, proszę o bezpośrednią wiadomość — wyjaśnię, jak wypada na tle reszty portfolio i co jest faktycznie potwierdzone, a co wciąż się zmienia na tak odległym od ukończenia etapie.
Pierwotnie opublikowano w serwisie fäm Properties ↗. Zaktualizowano w alihmoud.com 27 wrz 2026 o bieżące dane portfela.