Elk adres in deze portefeuille toont waarom het erin thuishoort. Bij The Alba is dat in de eerste plaats architecturaal — dit is het enige project in de collectie met een ontwerp van Zaha Hadid Architects, en dat feit alleen al verandert hoe het gebouw moet worden beoordeeld.
De positie
The Alba ligt op de Eastern Crescent van Palm Jumeirah — een ander deel van het eiland dan de positie van ORLA op de top of die van AVA aan de voet van de halve maan. Het maakt deel uit van dezelfde bredere cluster op Palm Jumeirah die een groot deel van de aanwezigheid van de portefeuille aan het strand verankert, maar het eigen terrein en de oriëntatie verschillen van beide.
Het ontwerpteam
Hier onderscheidt The Alba zich van de rest van de collectie. Zaha Hadid Architects ontwierp de gebouwschil — het enige adres van Dorchester Collection in Dubai dat die naam draagt. Het landschapsontwerp is van Vladimir Djurovic — dezelfde landschapsarchitect als bij andere adressen in de portefeuille, waardoor The Alba een ontwerpafkomst heeft die tegelijk eigen is en verbonden met de bredere collectie.
Het is ook het enige adres in de portefeuille dat op deze manier werd geïntroduceerd: The Alba werd in september 2024 gelanceerd op de Monaco Yacht Show en werd zo vanaf de eerste dag gepositioneerd als een bestemming in resortstijl in plaats van een gewone residentiële toren — een ander soort debuut dan wat ook in deze collectie.
De cijfers
The Alba Residences omvat 72 woningen, van simplexen en duplexen met drie tot zes slaapkamers tot superpenthouses. Het terrein is geen enkele losstaande toren: ernaast liggen The Alba Resort Residences, 65 volledig gemeubileerde woningen met twee en drie slaapkamers in een gebouw van G+11, behandeld als een eigen adres en met hetzelfde ontwerpteam en terrein.
De tijdlijn
De oplevering is momenteel gepland voor Q3 2028 — later dan de bevestigde datum van ORLA, eind Q4 2026, waardoor The Alba een van de investeringen met de langste horizon in de portefeuille is. Zoals bij elk project dat zo ver van oplevering staat, beschouwt u de opleveringsdatum best als een streefdatum en niet als een vaste toezegging, en bevestigt u ze rechtstreeks voordat u tijdgevoelige beslissingen neemt.
Over prijzen
De gerapporteerde prijzen voor The Alba lopen sterk uiteen tussen bronnen — zo sterk dat het hier noemen van een specifiek bedrag eerder misleidend dan nuttig zou zijn. Is de prijs doorslaggevend voor uw beslissing, vraag dan een actuele, rechtstreekse offerte in plaats van te vertrouwen op een gepubliceerde vork, deze inbegrepen.
Waar u nu staat
The Alba is niet de snelste weg naar deze portefeuille, en ook niet de goedkoopste. Wat het in de plaats biedt, is een ontwerpstamboom die niets anders in de collectie heeft — een echt gebouw van Zaha Hadid binnen een Dorchester Collection-adres, met de aanloop van een oplevering in 2028 voor kopers die op langere termijn denken.
Staat The Alba op uw shortlist, stuur mij dan rechtstreeks een bericht — ik kan u toelichten waar het project zich situeert ten opzichte van de rest van de portefeuille, en wat al bevestigd is en wat zo ver van de oplevering nog in beweging is.
Oorspronkelijk gepubliceerd op fäm Properties ↗. Op 27 sep 2026 op alihmoud.com bijgewerkt met actuele portefeuillecijfers.