Questo fine settimana il mondo dell’orologeria è a Ginevra. Phillips apre The Geneva Watch Auction: XXIV all’Hotel President il 7 e il 8 novembre, Sotheby's segue con Important Watches il 8 e il 9 novembre, e Christie's tiene Rare Watches il 9 novembre al Four Seasons Hotel des Bergues. Il calendario delle aste di Haute Time, pubblicato il 28 ottobre, conta non meno di 220 segnatempo nel solo catalogo Phillips.
Diversi miei clienti seguiranno queste aste da Dubai. La conversazione che trovo più interessante riguarda ciò che accade dopo il colpo di martello: dove va l’orologio e di che tipo di casa ha davvero bisogno una collezione.
Che cosa va all’asta a Ginevra
I cataloghi si leggono come una breve storia del mestiere. Secondo Haute Time, Phillips propone un cronografo rattrapante Patek Philippe Ref. 1436 del 1945 in acciaio, un Rolex Daytona Ref. 6241 in oro giallo noto come «John Player Special», due F.P. Journe Chronomètre à Résonance, tra cui un «Régence» in platino del 2002, un Roger Smith Series 1, un Voutilainen Vingt-8 Inversé e un cronometro da marina Ferdinand Berthoud del 1790. Sotheby's presenta un esemplare unico A. Lange & Söhne con suoneria in oro rosa del 1914 circa e un George Daniels Millennium del 2001. L’asta di Christie's comprende una ventina di orologi donati a sostegno di ELA International.
Ciò che mi colpisce è l’equilibrio. Patek Philippe e Rolex vintage restano in testa, ma maestri indipendenti come Journe, Smith e Voutilainen siedono ormai accanto a loro nelle stesse aste. Una collezione costruita oggi è spesso più ampia, e questo cambia il modo in cui viene custodita.
Che cosa chiede una collezione a una casa
Sto sempre attento a non parlare mai degli orologi come di asset. Non sono un esperto di orologi e non faccio previsioni sui valori. Ma ho accompagnato abbastanza collezionisti in abbastanza case da sapere che cosa guardano per primo, e raramente è la vista.
- Una cabina armadio che funziona come una stanza privata. La maggior parte dei collezionisti vuole i propri orologi là dove si veste, non nascosti in un seminterrato. Ciò significa una cabina armadio con spazio per una falegnameria su misura: cassetti dimensionati per i vassoi degli orologi, caricatori integrati negli arredi e una luce sufficiente a leggere un quadrante.
- Una custodia discreta e pianificata. Una cassaforte è il minimo. La vera domanda è dove collocarla e se la struttura lo consente. In una residenza nuova, quello spazio è molto più facile da progettare prima della consegna che da ricavare in seguito.
- Una sicurezza che non dipende dal proprietario. Molti dei miei clienti trascorrono parte dell’anno altrove. Un edificio ad accesso controllato e un team di residenza presente quando loro non ci sono contano più di qualsiasi singola serratura.
- Un clima interno stabile. Gli orologi meccanici si conservano al meglio in condizioni costanti e asciutte, per cui un’aria condizionata uniforme nella cabina armadio fa parte del progetto, soprattutto durante un’estate a Dubai.
Dove esiste a Dubai una casa di questo tipo
A Palm Jumeirah, ORLA indica le cabine armadio tra le caratteristiche delle sue residenze, con interni di YODEZEEN e arredi su misura su richiesta tramite OMNIYAT Atelier: è da lì che inizierei qualsiasi conversazione sulla custodia integrata degli orologi. Accanto, i venti duplex di ORLA Infinity vengono consegnati completamente rifiniti ma non arredati, con arredi YODEZEEN disponibili à la carte tramite OMNIYAT Atelier. Per un collezionista che desidera progettare una cabina armadio attorno a una collezione, è un punto di partenza quasi ideale, e la sicurezza figura tra le caratteristiche dell’edificio.
Per i collezionisti spesso lontani, le residenze con servizi sono la scelta più sensata. One at Palm, completato nel 2021 con interni di Elicyon e Super Potato, si trova in una comunità recintata con concierge. The Lana Residences a Marasi Bay, con interni di Gilles & Boissier, sorgono sopra l’hotel di Dorchester Collection e offrono servizi alberghieri completi. AVA at Palm Jumeirah, con interni di Portia Fox, è un’unica torre di diciassette residenze, ciascuna di almeno 6,390 sq ft, con il concierge tra le sue caratteristiche.
Voglio essere preciso: nessuno di questi edifici è commercializzato come dotato di caveau o di una stanza blindata dedicata. Ciò che offrono è il tipo di casa in cui uno spazio simile può essere progettato correttamente, con superfici generose, un team di residenza e OMNIYAT Atelier per definire gli interni prima del trasloco.
Il mercato di Palm intorno a loro
Per contesto: negli ultimi dodici mesi il prezzo mediano registrato a Palm Jumeirah è stato di AED 3,580 per sq ft, il 15.2% in più rispetto ai dodici mesi precedenti, su 1,229 vendite registrate, un volume inferiore del 21.2% rispetto all’anno prima. Meno transazioni a prezzi più alti: è ciò che vedo durante le visite. Gli acquirenti a Palm si prendono più tempo e chiedono come verrà vissuta una casa, non soltanto su cosa si affaccia.
Una collezione dice molto della persona che l’ha costruita, e la casa dovrebbe essere pronta ad accoglierla. Se sta pensando a dove custodire la Sua a Dubai, mi invii una richiesta riservata e potremo parlarne con discrezione.
Dettagli delle aste da Haute Time, «November 2026 Watch Auctions», 28 ottobre 2026; date e lotti come pubblicati, soggetti ai cataloghi delle singole case d’asta. Dati su Palm Jumeirah: aggregati DXB Interact delle registrazioni presso il Dubai Land Department, tutte le tipologie di immobili, dodici mesi mobili fino al 6 novembre 2026. Caratteristiche delle residenze e designer dalle informazioni di progetto di OMNIYAT. Nulla di quanto qui riportato costituisce una valutazione di alcun orologio o immobile, e i prezzi passati non sono indicativi di quelli futuri.