Ogni indirizzo di questo portafoglio ha le sue ragioni per farne parte. Quelle di The Alba sono anzitutto architettoniche: è l’unico progetto della collezione firmato da Zaha Hadid Architects, e questo solo fatto cambia il modo in cui l’edificio va valutato.
La posizione
The Alba si trova sulla mezzaluna orientale di Palm Jumeirah, un tratto dell’isola diverso dalla posizione all’apice di ORLA o dalla collocazione di AVA alla base della mezzaluna. Fa parte dello stesso più ampio insieme di Palm Jumeirah che ospita gran parte della presenza fronte mare del portafoglio, ma il suo sito e il suo orientamento si distinguono da entrambi.
Il team di progettazione
È qui che The Alba si distingue dal resto della collezione. Zaha Hadid Architects ha progettato l’involucro dell’edificio — l’unico indirizzo Dorchester Collection a Dubai a portare questa firma. Il progetto paesaggistico è di Vladimir Djurovic — lo stesso architetto paesaggista di altri indirizzi del portfolio — e conferisce a The Alba una genealogia progettuale al tempo stesso distinta e legata alla collezione nel suo insieme.
È anche l’unico indirizzo del portafoglio presentato in questo modo: The Alba è stato lanciato al Monaco Yacht Show nel settembre 2024, posizionandosi fin dal primo giorno come destinazione in stile resort anziché come torre residenziale tradizionale: un debutto diverso da qualsiasi altro in questa collezione.
I numeri
The Alba Residences comprende 72 residenze, da simplex e duplex con tre-sei camere da letto fino ai super attici. Il sito non è una singola torre isolata: accanto sorgono The Alba Resort Residences, 65 residenze completamente arredate con due e tre camere da letto in un edificio G+11, considerate un indirizzo a sé e che condividono lo stesso team di progettazione e lo stesso sito.
Le tempistiche
La consegna è attualmente prevista per il Q3 2028, più tardi rispetto alla data confermata di ORLA (fine Q4 2026), il che colloca The Alba tra gli investimenti di più lungo orizzonte del portafoglio. Come per qualsiasi progetto così lontano dalla consegna, consideri la data di completamento un obiettivo piuttosto che un impegno vincolante, e la verifichi direttamente prima di prendere decisioni legate ai tempi.
Sui prezzi
I prezzi indicati per The Alba variano notevolmente da una fonte all’altra, al punto che citare qui una cifra specifica sarebbe più fuorviante che utile. Se il prezzo è centrale nella Sua decisione, chieda una quotazione aggiornata e diretta anziché affidarsi a qualsiasi forbice pubblicata, compresa questa.
Le conclusioni per Lei
The Alba non è la via più rapida per entrare in questo portafoglio, né la più economica. Offre invece un pedigree progettuale che nessun altro progetto della collezione possiede: un autentico edificio di Zaha Hadid all’interno di un indirizzo Dorchester Collection, con l’orizzonte di una consegna nel 2028 per chi ragiona su tempi più lunghi.
Se The Alba è nella Sua rosa di opzioni, mi scriva direttamente: posso illustrarle come si colloca rispetto al resto del portafoglio, e che cosa è effettivamente confermato e che cosa è ancora in evoluzione a questa distanza dal completamento.
Pubblicato originariamente su fäm Properties ↗. Aggiornato su alihmoud.com il 27 settembre 2026 con i dati attuali del portfolio.