Ce week-end, le monde horloger est à Genève. Phillips ouvre The Geneva Watch Auction: XXIV à l’Hotel President les 7 et 8 novembre, Sotheby's enchaîne avec Important Watches les 8 et 9 novembre, et Christie's organise Rare Watches le 9 novembre au Four Seasons Hotel des Bergues. Le calendrier des ventes publié par Haute Time le 28 octobre recense pas moins de 220 garde-temps dans le seul catalogue de Phillips.
Plusieurs de mes clients suivront ces ventes depuis Dubaï. La conversation que je trouve plus intéressante porte sur ce qui se passe une fois le marteau tombé : où va la montre, et de quel type de demeure une collection a réellement besoin.
Ce qui passe sous le marteau à Genève
Les catalogues se lisent comme une brève histoire du métier. Selon Haute Time, Phillips propose un chronographe à rattrapante Patek Philippe Ref. 1436 en acier de 1945, une Rolex Daytona Ref. 6241 en or jaune surnommée « John Player Special », deux F.P. Journe Chronomètre à Résonance dont une « Régence » en platine de 2002, une Roger Smith Series 1, une Voutilainen Vingt-8 Inversé et un chronomètre de marine Ferdinand Berthoud de 1790. Sotheby's présente une montre à sonnerie A. Lange & Söhne unique en or rose, datant d’environ 1914, et une George Daniels Millennium de 2001. La vente de Christie's comprend une vingtaine de montres offertes au profit d’ELA International.
Ce qui me frappe, c’est l’équilibre. Patek Philippe et Rolex vintage restent en tête, mais des indépendants comme Journe, Smith et Voutilainen figurent désormais à leurs côtés dans les mêmes ventes. Une collection constituée aujourd’hui est souvent plus large, et cela change la manière de la conserver.
Ce qu’une collection attend d’une demeure
Je veille à ne jamais parler des montres comme d’actifs. Je ne suis pas spécialiste de l’horlogerie et je ne prédis aucune valeur. Mais j’ai accompagné suffisamment de collectionneurs dans suffisamment de demeures pour savoir ce qu’ils regardent en premier, et c’est rarement la vue.
- Un dressing qui fait office de pièce privée. La plupart des collectionneurs veulent leurs montres là où ils s’habillent, non cachées dans un sous-sol. Cela suppose un dressing assez vaste pour une véritable menuiserie sur mesure : des tiroirs dimensionnés pour les plateaux à montres, des remontoirs intégrés aux rangements et une lumière suffisante pour lire un cadran.
- Un rangement discret et anticipé. Un coffre-fort est le minimum. La vraie question est de savoir où il se place et si la structure le permet. Dans une résidence neuve, cet espace est bien plus facile à prévoir avant la livraison qu’à aménager après coup.
- Une sécurité qui ne dépend pas du propriétaire. Nombre de mes clients passent une partie de l’année ailleurs. Un immeuble à accès contrôlé et une équipe de résidence présente lorsqu’ils sont absents comptent davantage que n’importe quelle serrure.
- Un climat intérieur stable. Les montres mécaniques se portent au mieux dans des conditions stables et sèches ; une climatisation constante dans le dressing fait donc partie du cahier des charges, surtout pendant l’été à Dubaï.
Où trouver ce type de demeure à Dubaï
À Palm Jumeirah, ORLA mentionne des dressings parmi les caractéristiques de ses résidences, avec des intérieurs signés YODEZEEN et un ameublement sur mesure sur demande via OMNIYAT Atelier ; c’est par là que je commencerais toute discussion sur un rangement intégré pour montres. Juste à côté, les vingt duplex d’ORLA Infinity sont livrés entièrement aménagés, non meublés, avec du mobilier YODEZEEN à la carte via OMNIYAT Atelier. Pour un collectionneur qui souhaite concevoir un dressing autour d’une collection, c’est presque un cahier des charges idéal, et la sécurité figure parmi les caractéristiques de l’immeuble.
Pour les collectionneurs souvent absents, les résidences avec services sont les plus pertinentes. One at Palm, livrée en 2021 avec des intérieurs signés Elicyon et Super Potato, se trouve dans une communauté fermée dotée d’une conciergerie. The Lana Residences, à Marasi Bay, aux intérieurs signés Gilles & Boissier, surplombent l’hôtel de Dorchester Collection et bénéficient de l’ensemble des services hôteliers. AVA at Palm Jumeirah, aux intérieurs signés Portia Fox, est une tour unique de dix-sept demeures, chacune d’au moins 6,390 sq ft, avec notamment une conciergerie.
Je tiens à être précis : aucun de ces immeubles n’est commercialisé avec une chambre forte ou une pièce sécurisée dédiée. Ce qu’ils offrent, c’est le type de demeure dans laquelle on peut en prévoir une correctement, avec des surfaces généreuses, une équipe de résidence et OMNIYAT Atelier pour façonner l’intérieur avant votre emménagement.
Le marché de la Palm autour d’elles
Pour mémoire : sur les douze derniers mois, le prix médian enregistré à Palm Jumeirah s’est établi à AED 3,580 par sq ft, en hausse de 15.2 % par rapport aux douze mois précédents, sur 1,229 ventes enregistrées, un volume inférieur de 21.2 % à celui de l’année précédente. Moins de transactions à des prix plus élevés : cela correspond à ce que je constate lors des visites. Sur la Palm, les acheteurs prennent davantage leur temps et demandent comment on vivra dans une demeure, pas seulement sur quoi elle donne.
Une collection en dit long sur la personne qui l’a constituée, et la demeure doit être prête à l’accueillir. Si vous réfléchissez à l’endroit où la vôtre trouvera sa place à Dubaï, envoyez-moi une demande confidentielle et nous pourrons en parler en toute discrétion.
Détails des ventes : Haute Time, « November 2026 Watch Auctions », 28 octobre 2026 ; dates et lots tels que publiés, sous réserve des catalogues des maisons de ventes. Chiffres de Palm Jumeirah : agrégats DXB Interact des enregistrements du Dubai Land Department (DLD), tous types de biens, sur douze mois glissants jusqu’au 6 novembre 2026. Caractéristiques des résidences et designers d’après les informations de projet d’OMNIYAT. Rien ici ne constitue une estimation d’une montre ou d’un bien, et les prix passés ne préjugent pas des prix futurs.