في نهاية هذا الأسبوع يجتمع عالم الساعات في جنيف. تفتتح Phillips مزاد The Geneva Watch Auction: XXIV في Hotel President يومي 7 و8 نوفمبر، وتليها Sotheby's بمزاد Important Watches يومي 8 و9 نوفمبر، فيما تقيم Christie's مزاد Rare Watches في 9 نوفمبر في Four Seasons Hotel des Bergues. ويحصي تقويم Haute Time للمزادات، المنشور في 28 أكتوبر، ما لا يقل عن 220 ساعة في كتالوج Phillips وحده.
سيتابع عدد من عملائي هذه المزادات من دبي. لكن الحديث الذي أجده أكثر إثارة للاهتمام هو ما يحدث بعد سقوط المطرقة: أين تذهب الساعة، وما نوع المنزل الذي تحتاجه المجموعة فعلًا.
ما المعروض في مزادات جنيف
تُقرأ الكتالوجات كتاريخ موجز لهذه الحرفة. وفقًا لـ Haute Time، تعرض Phillips ساعة Patek Philippe Ref. 1436 كرونوغراف بخاصية الثواني المنفصلة من الفولاذ تعود إلى عام 1945، وساعة Rolex Daytona Ref. 6241 من الذهب الأصفر المعروفة باسم "John Player Special"، وساعتين من طراز F.P. Journe Chronomètre à Résonance من بينهما ساعة "Régence" من البلاتين من عام 2002، وRoger Smith Series 1، وVoutilainen Vingt-8 Inversé، وكرونومتر بحري من Ferdinand Berthoud من عام 1790. ولدى Sotheby's ساعة فريدة بخاصية الدق من A. Lange & Söhne من الذهب الوردي تعود إلى نحو عام 1914، وساعة George Daniels Millennium من عام 2001. ويضم مزاد Christie's نحو عشرين ساعة متبرعًا بها دعمًا لـ ELA International.
ما يلفت انتباهي هو التوازن. لا تزال ساعات Patek Philippe وRolex الكلاسيكية في الصدارة، لكن صانعين مستقلين مثل Journe وSmith وVoutilainen باتوا يقفون إلى جانبها في المزادات نفسها. والمجموعة التي تُبنى اليوم غالبًا ما تكون أوسع، وهذا يغير طريقة حفظها.
ما تتطلبه المجموعة من المنزل
أحرص دائمًا على ألا أتحدث عن الساعات بوصفها أصولًا. لست متخصصًا في الساعات ولا أتنبأ بالقيم. لكنني رافقت ما يكفي من المقتنين في ما يكفي من المنازل لأعرف ما الذي ينظرون إليه أولًا، ونادرًا ما يكون الإطلالة.
- غرفة ملابس تعمل كغرفة خاصة. يريد معظم المقتنين أن تكون ساعاتهم حيث يرتدون ملابسهم، لا مخبأة في قبو. وهذا يعني غرفة ملابس واسعة تتسع لنجارة متقنة: أدراج بمقاسات صواني الساعات، وأجهزة تدوير مدمجة في الخزائن، وإضاءة كافية لقراءة ميناء الساعة.
- تخزين متحفظ ومخطط له. الخزنة هي الحد الأدنى. والسؤال الحقيقي هو أين توضع، وهل يسمح الهيكل الإنشائي بذلك. وفي المسكن الجديد، يكون تخطيط هذه المساحة قبل التسليم أسهل بكثير من تعديلها لاحقًا.
- أمن لا يعتمد على وجود المالك. يقضي كثير من عملائي جزءًا من العام في أماكن أخرى. والمبنى ذو الدخول المراقب وفريق المسكن الحاضر في غيابهم أهم من أي قفل بمفرده.
- مناخ داخلي مستقر. تحتفظ الساعات الميكانيكية بأفضل حالاتها في ظروف ثابتة وجافة، لذا فإن التكييف المنتظم في غرفة الملابس جزء من المتطلبات، ولا سيما خلال صيف دبي.
أين يوجد هذا النوع من المنازل في دبي
في نخلة جميرا، يدرج ORLA غرف الملابس الواسعة ضمن مواصفات مساكنه، بتصميم داخلي من YODEZEEN وأثاث حسب الطلب عبر OMNIYAT Atelier، ومن هنا سأبدأ أي حديث عن تخزين الساعات المدمج. وبجواره، تُسلَّم وحدات الدوبلكس العشرون في ORLA Infinity مجهزة بالكامل دون أثاث، مع أثاث YODEZEEN المتاح حسب الاختيار عبر OMNIYAT Atelier. وبالنسبة إلى مقتنٍ يريد تصميم غرفة ملابس حول مجموعته، فهذه متطلبات تقترب من المثالية، والأمن مدرج ضمن مزايا المبنى.
بالنسبة إلى المقتنين الذين يغيبون كثيرًا، تبدو المساكن المخدومة الخيار الأنسب. يقع One at Palm، الذي اكتمل في 2021 بتصميم داخلي من Elicyon وSuper Potato، ضمن مجتمع مسوّر مع خدمة كونسيرج. أما The Lana Residences في خليج مراسي، بتصميم داخلي من Gilles & Boissier، فتعلو فندق Dorchester Collection هناك وتأتي مع خدمات فندقية كاملة. ويُعدّ AVA at Palm Jumeirah، بتصميم داخلي من Portia Fox، برجًا واحدًا يضم سبعة عشر منزلًا، لا تقل مساحة كل منها عن 6,390 قدم مربع، ومن بين مزاياه خدمة الكونسيرج.
أريد أن أكون دقيقًا هنا: لا يُسوَّق أي من هذه المباني على أنه يضم قبوًا محصنًا أو غرفة خزنة مخصصة. ما تقدمه هو نوع المنزل الذي يمكن فيه تخطيط ذلك على النحو الصحيح، بمساحات واسعة، وفريق للمسكن، وOMNIYAT Atelier لتشكيل التصميم الداخلي قبل انتقالك.
سوق النخلة من حولها
للسياق: خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بلغ متوسط السعر المسجل في نخلة جميرا 3,580 درهم للقدم المربع، بارتفاع 15.2% عن الاثني عشر شهرًا السابقة، عبر 1,229 عملية بيع مسجلة، وهو حجم أقل بنسبة 21.2% من العام السابق. صفقات أقل بأسعار أعلى، وهذا يتوافق مع ما أراه في المعاينات. فالمشترون في النخلة يأخذون وقتًا أطول ويسألون كيف ستُعاش الحياة في المنزل، لا عمّا يطل عليه فحسب.
تقول المجموعة الكثير عن الشخص الذي بناها، وينبغي أن يكون المنزل مهيأً لها. إن كنت تفكر في المكان الذي ستستقر فيه مجموعتك في دبي، أرسل إليّ استفسارًا خاصًا ويمكننا مناقشة الأمر بهدوء.
تفاصيل المزادات من Haute Time، "November 2026 Watch Auctions"، 28 أكتوبر 2026؛ والتواريخ والقطع كما نُشرت، مع مراعاة الكتالوجات الخاصة بدور المزادات. أرقام نخلة جميرا: بيانات إجمالية من DXB Interact لتسجيلات دائرة الأراضي والأملاك، لجميع أنواع العقارات، على مدى اثني عشر شهرًا متتالية حتى 6 نوفمبر 2026. مواصفات المساكن والمصممون من معلومات مشاريع OMNIYAT. لا يمثل أي مما ورد هنا تقييمًا لأي ساعة أو عقار، والأسعار السابقة ليست دليلًا على الأسعار المستقبلية.